Менеджер по управлению активами

от 84 000 до 84 000 руб. на руки

Филиал КОО Спаллвуд Менеджмент Лимитед в г. Москва 

Речной вокзал, Москва, Ленинградское шоссе, 69

Вакансия в архиве

Работодатель, вероятно, уже нашел нужного кандидата и больше не принимает отклики на эту вакансию

Показать описание вакансии

Требуемый опыт работы: 3–6 лет

Полная занятость, полный день

Место работы:

Работа на территории работодателя, с выездом на объекты компании

Условия работы и вид деятельности

2 действующих бизнес центра, в управлении 7 000 кв.м офисных площадей плюс жилые помещения под найм.

Управление текущим арендным бизнесом компании, включая но не ограничиваясь:

- Взаимодействие и координация работы с управляющими компаниями Бизнес-центров, оказывающих эксплуатационные услуги в зданиях и прилегающих к ним земельных участках;

- Взаимодействие и координация работы с арендаторами офисных и жилых площадей на Московских объектах холдинга, включая управление дебиторской задолженностью;

- Подготовка предложений по текущему ремонту офисных площадей;

- Обеспечение эффективной эксплуатации офисных и жилых помещений холдинга, соответствующих инженерных систем и оборудования;

- Взаимодействие и координация работы с гос.органами (БТИ, Кадастровая палата, Земельный комитет, Росреестр и др.) по вопросам перепланировки офисных площадей холдинга и постановки объектов на кадастровый учет;

- Проведение инструктажа по безопасным методам работы, контроль за соблюдением правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности;

- Формирование годового бюджета и ежемесячных бюджетных заявок в части функционирования офисных площадей и инженерных систем на объектах с последующим контролем за их исполнением;

- Контроль за ремонтными работами, выполненными подрядными организациями по подшефным организациям (детским домам), проверка смет.

Развитие бизнеса, включая развитие новых проектов:

- поиск потенциальных арендаторов по офисным и жилым площадям, в т.ч. подготовка презентаций по объектам холдинга, рассылка коммерческих предложений по брокерской базе Москвы, взаимодействие с агентствами по подбору офисных и жилых площадей;

- организация и проведение показов офисных и жилых помещений холдинга потенциальным арендаторам, участие в переговорах, контроль и ведение документооборота по сделкам;

- поиск новых бизнес идей и проектов для инвестирования, выбор объекта, участие в разработке и утверждении финансовой модели агентства.

Мотивационный пакет

Помимо фиксированного оклада успешному кандидату будет предложена премиальная система ежеквартальных и годовых бонусов, средний ежемесячный доход работника в этой должности при условии выполнения поставленных на квартал и год целей выше указанного фиксированного оклада на 50%. При достижении результатов возможен рост заработной платы.

Основные знания и навыки, личные качества:

Хорошие знания в управления проектами, хорошие навыки в ведение переговоров, многозадачность, умение работать в команде и самостоятельно, умение работать с большими объемами информации.

Стрессоустойчивость, ответственность, инициативность.

Требования к квалификации:

  • опыт работы по направлению управление арендным бизнесом и развитие арендного бизнеса - от 5 лет;
  • владение стандартами составления, защиты и контроля за исполнением бюджета организации;
  • знание программы AutoCAD, умение читать программы Смета Ру и Гранд-смета;
  • знание строительных СНИПов и ГОСТов;
  • уверенный пользователь Excel, Word, Outlook.

Ключевые навыки

сдача помещений в арендуАттестация по организации и эксплуатацииУправление эксплуатацией зданий

Адрес

Речной вокзал, Москва, Ленинградское шоссе, 69
Показать на карте
­

Вакансия опубликована 18 апреля 2019 в Москве

Написать сопроводительное письмоПисьмо отправлено

Сопроводительное письмо к отклику

Похожие вакансии